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Dois Terrenos em Boaventura com Potencial de Construção e Localização Privilegiada

130.000€



Referência

AU_AL_302

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Madeira

Concelho

São Vicente (Madeira)

Freguesia

Boa Ventura

Código Postal

9240-028

Área Útil

100 m2

Área Bruta

200 m2

Área de Terreno

1375 m2

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Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção.
O primeiro terreno situa-se na parte superior, possui um armazém em ruínas e uma área total de 529 m², com acesso direto por automóvel.
O segundo terreno localiza-se na parte inferior, com uma área total de 846 m² e acesso por automóvel, garantindo facilidade de utilização.
Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha.
A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada.
A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural.
As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local.
São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais.
O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200 m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros.
O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros.
O certificado energético não é aplicável a este imóvel.
Localização: https://maps.app.goo.gl/nDm8Pwdfs1dfZZgW9

Vídeo: https://youtu.be/oFNQddquUm4

Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31imo.biz
https://www.d31.biz
Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
TerrenoResidencial:Sim
TerrenoTurístico:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Edificio
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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